15 ถนน ราคาที่ดินสูง ตามประเมินทุนทรัพย์ที่ดินฯ 2559 – 2562

0

เราเคยสังเกตกันมั้ยว่าทุกวันนี้ มูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ เช่น อาคาร บ้านเรือน ทาวน์เฮ้าส์ คอนโดมิเนียม อาคารพาณิชย์ หอพัก และสิทธิทั้งหลายอันเกี่ยวกับกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ทั้งกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่มีโฉนดและสิทธิครอบครองในที่ดินที่ไม่มีโฉนดที่ดิน ต่างเพิ่มตัวสูงขึ้นไปตามยุคสมัย สังเกตง่ายๆ ว่าค่าของวัตถุมีมูลค่าเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง อย่างราคาทองคำรูปพรรณ ที่สมัยก่อนราคาบาทละไม่ถึงหนึ่งหมื่น แต่ปัจจุบันปาเข้าไปหลักสองหมื่นบาทแล้ว

City

บรรยากาศอาคารบ้านเรือน และตึกสูงใจกลางกรุงเทพมหานคร

ที่ดินก็เช่นเดียวกัน โดยเฉพาะเขตพื้นที่กรุงเทพมหานคร ที่มีอัตราการเติบโตทางด้านเศรษฐกิจสูงป็นอันดับหนึ่งของประเทศ หลายคนหันมาเก็งกำไรกับ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ด้วยการสร้างรายได้จากการขาย การให้เช่า การพัฒนาบริหาร ที่ดิน บ้าน และอาคารต่างๆ ให้เกิดรายได้ขึ้นมา ซึ่งราคาที่ดินในตอนนี้ถือว่าสูงมาก มีตั้งแต่หลักหมื่น ไปจนถึงหลักล้านเลยทีเดียว ทางทีมงาน Weloveshopping จึงได้รวบรวม 15 อันดับ ถนน ที่มีราคาที่ดินสูงที่สุด จากการ รุปราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดินเพื่อใช้ในการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมปี 2559-2562 จังหวัดกรุงเทพมหานค “ เพื่อให้คุณใช้ประกอบการตัดสินใจในการลงทุน ได้ผลกำไรที่งอกเงย นอกจากการลงทุนเล่นหุ้น มีถนนอะไรบ้าง มาดูกันเลยครับ

 

1. ถนนสีลม ราคาประเมินที่ดิน  700,000 – 1,000,000 (บาท / ตารางวา)

2. ถนนเพลินจิตร ราคาประเมินที่ดิน 900,000 (บาท / ตารางวา)

3. ถนนราชดำริ ราคาประเมินที่ดิน 750,000 – 900,000 (บาท / ตารางวา)

4. ถนนเยาวราช ราคาประเมินที่ดิน 700,000 (บาท / ตารางวา)

Yawaraj

ถนนเยาวราช เป็นอีกเส้นที่มีมูลค่าของที่ดินและสิ่งก่อสร้างสูงลำดับต้นๆ ของกรุงเทพมหานคร

5. ถนนสุขุมวิท ราคาประเมินที่ดิน 210,000 – 650,000 (บาท / ตารางวา)

6. ถนนอโศกมนตรี ราคาประเมินที่ดิน 550,000 (บาท / ตารางวา)

7. ถนนรัชดาภิเษก ราคาประเมินที่ดิน 350,000 – 450,000 (บาท / ตารางวา)

8. ถนนทองหล่อ (สุขุมวิท 63) ราคาประเมินที่ดิน 420,000 (บาท / ตารางวา)

9. ถนนพญาไท ราคาประเมินที่ดิน 400,000 (บาท / ตารางวา)

10. ถนนพระรามที่ 4 ราคาประเมินที่ดิน 360,000 – 400,000 (บาท / ตารางวา)

11. ถนนเพชรบุรี ราคาประเมินที่ดิน 220,000 – 400,000 (บาท / ตารางวา)

12. ถนนราชปรารภ ราคาประเมินที่ดิน 300,000 – 350,000 (บาท / ตารางวา)

13. ถนนศรีอยุธยา ราคาประเมินที่ดิน 210,000 – 350,000 (บาท / ตารางวา)

14. ถนนพหลโยธิน ราคาประเมินที่ดิน 210,000 – 350,000 (บาท / ตารางวา)

15. ถนนพระราม 9 ราคาประเมินที่ดิน 200000 – 300,000 (บาท / ตารางวา)

 

โอ้โห!ที่ดินของถนนทั้ง 15 สาย นี้มีมูลค่าสูงมากเลยทีเดียว ใครที่มีบ้าน หรือตึกอาคาร ในบริเวณดังกล่าวนี้ คงต้องเรียกว่าเศรษฐีซะแล้ว หวังว่าการนำเสนอในครั้งนี้คงจะมีประโยชน์กับท่านที่กำลังจะลงทุนทางด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์นะครับ เช่น การซื้อตึก คอนโด ให้คนเช่า หรือเพื่อเก็งกำไรในอนาคต อย่างไรก็ตาม คุณก็ต้องตัดสินใจอย่างรอบคอบ เพราะธุรกิจนี้มีต้นทุนค่อนข้างสูง หากลงทุนแล้วไม่ได้กำไร อาจก่อหนี้สินโดยไม่รู้ตัว ด้วยความหวังดีจากทีมงาน  ลาไปก่อนครับ!พบกันใหม่ในโอกาสต่อไป

ขอบคุณข้อมูลจาก : treasury.go.th กรมธนารักษ์

Comments

comments

Comments are closed.